Egy ingatlan megvásárlása komoly döntés, amelyet rendszerint alapos előkészítés előz meg. Előfordulhat azonban, hogy a vevő csak a birtokba vételt követően szembesül olyan hibákkal, amelyek a megtekintés során nem voltak felismerhetők. Ilyen esetekben gyakran merül fel a kérdés: ki viseli a felelősséget, és milyen lehetőségei vannak a vevőnek?
Az ingatlan-adásvétel lezárásával sokan úgy érzik, hogy minden lényeges teendőn túl vannak. A tulajdonjog megszerzése vagy az ingatlan birtokbaadása azonban még nem jelenti azt, hogy minden adminisztratív feladat is befejeződött. Az egyik legfontosabb teendő a közművek átírása, amelynek elmulasztása később kellemetlenségeket és felesleges vitákat...
Az ingatlan-adásvételek jelentős része banki hitel igénybevételével valósul meg. Ilyen esetben azonban nem elegendő, hogy az eladó és a vevő megállapodjon a vételárban és az ügylet legfontosabb feltételeiben. Ahhoz, hogy a hitel folyósítása megtörténhessen, az adásvételi szerződésnek a finanszírozó hitelintézet elvárásainak is meg kell felelnie.
Egy lakás, egy családi ház vagy egy irodahelyiség megvásárlása hosszú és bonyolult folyamat. Ráadásul kifejezetten sokszereplős is, hiszen a vevő és az eladó mellett az adóhivatal (NAV), az eljáró ügyvédi iroda, a hitelező bank és a földhivatal is érintett. Nem csoda tehát, ha a folyamat több helyen is elakadhat, és szakértő kontroll nélkül...
Ha az ingatlan vételárát a vevő nem egy összegben, hanem banki hitelből vagy több részletben fizeti meg, komoly jogi patthelyzet alakulhat ki. Az eladó nem mondhat le a tulajdonjogáról a teljes összeg megérkezése előtt, a vevő pedig nem utalhat el milliókat garanciák nélkül.
Társasházzá nyilvánítás előtt áll, de nem tudja, hogy mi ennek a menete? Ebben a cikkben minden olyan hasznos információt megtalál, amelyre a zökkenőmentes és sikeres ügyintézéshez szüksége lehet.
A haszonélvezeti jog az egyik legerősebb jogi biztosíték Magyarországon, amellyel egy ingatlan használatát és a felette való rendelkezést biztosítani lehet. A cikkben a haszonélvezeti jog fogalmát, típusait és az ezzel kapcsolatos pénzügyi, valamint jogi tudnivalókat ismerheti meg.
Előfordulhatnak olyan esetek, amikor az ajándékozó úgy ítéli meg, hogy nincs jó kezekben a már átadott ajándék. Jelen cikkben a felmerülő lehetőségeket járom körbe.
Gyakori és előrelátó döntés a szülők részéről, ha vagyonukat vagy egy megvásárolt ingatlant a gyermekeik nevére szeretnék íratni. Mivel azonban egy kiskorú gyermek jogilag nem, vagy csak korlátozottan cselekvőképes, a szerződések aláírása és a tulajdonszerzés speciális jogi szabályokhoz kötött. A magyar jogrendszer elsődleges célja ilyenkor a...
Mi az az ajándékozási szerződés? A cikkből megtudhatja, hogy mit is jelent ez a gyakorlatban és mire érdemes leginkább odafigyelni a folyamat során.
